نقدم في شركة علاء كعكي للاستشارات الهندسية خدمة تحديث الصكوك القديمة (الورقية واليدوية) وتحويلها إلى صكوك إلكترونية معتمدة، لنضع بين يديك حلاً هندسياً وقانونياً متكاملاً يضمن حفظ حقوقك وتسهيل كافة تعاملاتك العقارية مستقبلاً.

بصفتنا مكتب هندسي معتمد، ندرك أن عملية تحديث الصك لا تقتصر فقط على الجانب الإجرائي، بل تتطلب عملاً هندسياً وفنياً دقيقاً على أرض الواقع. يقوم فريقنا المتخصص من المساحين والمهندسين بتنفيذ أعمال الرفع المساحي باستخدام أحدث الأجهزة والتقنيات العالمية (مثل أجهزة GPS الدقيقة ومحطات الرصد المتكاملة) لضمان تحديد الإحداثيات الجغرافية (Coordinates) للعقار بمنتهى الدقة. نحن نعمل على مطابقة الأبعاد، الحدود، والمساحات المذكورة في الصك القديم مع الطبيعة الفعيلة للعقار، ومعالجة أي تداخلات أو اختلافات قد تعيق عملية التحديث.

تتضمن خدماتنا في هذا المجال إصدار التقارير المساحية و الكروكي المساحي التنظيمي المعتمد، وربطها بشكل مباشر ومطابق لاشتراطات وزارة العدل والجهات الحكومية ذات العلاقة مثل منصة ناجز ومنصة إحكام (لطلبات تملك العقارات) والأمانات والبلديات. نحن نتولى فحص الوثائق بدقة، وإعداد المخططات اللازمة لتصحيح وضع العقار إذا لزم الأمر، لتجنب أي رفض أو تأخير في المعاملة.

لماذا يعتبر تحديث صك عقارك خطوة لا تحتمل التأجيل؟ > إن امتلاكك لـ صك إلكتروني حديث هو المفتاح الأساسي لأي تصرف في عقارك؛ سواء كنت ترغب في البيع، الشراء، الإفراغ، أو حتى التقديم على رخصة بناء، أو فرز وتقسيم الأراضي. الصكوك القديمة التي تفتقر إلى الإحداثيات الدقيقة أو المساحات الواضحة قد تعيق خططك الاستثمارية وتؤخر مشاريعك. نحن هنا لنختصر عليك الوقت والجهد، ولنحمي استثمارك العقاري من خلال ضمان تطابق بيانات عقارك مع السجلات الرسمية الحديثة.

باختيارك لـ شركة علاء كعكي، أنت لا تحصل فقط على خدمة تخليص معاملات، بل تعتمد على شريك هندسي يمتلك خبرة عميقة في الأنظمة البلدية والعدلية في السعودية. نحن نرافقك خطوة بخطوة، من أول زيارة ميدانية للعقار للرفع المساحي، مروراً بإعداد المخططات والتقارير الفنية، وحتى صدور الصك الإلكتروني المحدث باسمك، لنضمن لك راحة البال وحماية قانونية وهندسية تامة لأملاكك.

خطوات تحديث الصكوك القديمة (آلية العمل)

1. دراسة الوثائق والزيارة الميدانية تبدأ رحلتنا باستلام صورة من الصك القديم ودراسة بياناته بعناية. بعد ذلك، يتوجه فريقنا الهندسي المتخصص لإجراء رفع مساحي دقيق للعقار على أرض الواقع باستخدام أحدث أجهزة الرصد (GPS)، لضمان تحديد الإحداثيات الجغرافية بدقة متناهية مطابقة للواقع.

2. إعداد الكروكي التنظيمي والمخططات بناءً على نتائج الرفع المساحي، يقوم مهندسونا بإعداد الكروكي المساحي التنظيمي الشامل. يوضح هذا الكروكي كافة الأبعاد، الحدود، والمساحات بدقة عالية، ويتم تصميمه ليتوافق تماماً مع الاشتراطات الفنية المعتمدة لدى الأمانات والبلديات.

3. المطابقة ومعالجة تداخلات المساحات في هذه المرحلة الحساسة، نقارن المساحة الفعلية المرفوعة مع المساحة المذكورة في الصك الورقي القديم. في حال وجود أي اختلافات أو تداخلات مع العقارات المجاورة، نقدم الحلول الهندسية والنظامية لتصحيح وضع العقار وحفظ حقوقك بالكامل دون أي تعقيدات.

4. الاعتماد النهائي وإصدار الصك الإلكتروني بعد التأكد من سلامة كافة المخططات والتقارير، نقوم برفع المعاملة والتقارير المساحية عبر المنصات الرسمية (مثل منصة ناجز أو إحكام). نتابع الطلب مع الجهات المختصة (وزارة العدل والبلديات) حتى يتم اعتماد المعاملة نهائياً وإصدار الصك الإلكتروني المحدث باسمك.